Cabinet Indépendant de Maîtrise énergétique (CIME)

Les solutions pour la maîtrise et la réhausse énergétique de l’habitat ne sont pas exclusives, mais complémentaires. Appréhender l’habitat et le projet en tant que système pour apporter les meilleures solutions au meilleur parti pris économique, de confort et d’autonomie ne se décrête pas. Les expertises exercées au sein de LaCoTec permettent d’apporter une gamme complète de conseils et de services pour l’accompagnement des porteurs de projets dans les différents registres : à la fois techniques, économiques et administratifs (expertise habitat et énergies, droit et autorisation d’urbanisme, formulaires déclaratifs, aides d’État …).

Accompagnement de la Maîtrise d’Ouvrage des projets
et de leur Maîtrise d’Oeuvre

Étude de faisabilité

(explorer et caractériser
le champ des possibles)

Accompagnement à la réalisation du projet

Diagnostic prospectif :

  • collecte des données et informations, caractérisation du bâti et des équipements (le cas échéant, recours à un DPE ou audit énergétique)
  • élaboration d’un état initial, analyse de l’existant, des performances avant-travaux, des contraintes et atouts du site et du contexte (techniques et réglementaires)
  • évaluation des besoins et des attentes, exploration des grandes hypothèses d’amélioration énergétique (travaux sur le bâti et installation d’équipements), détermination des objectifs cadres

Appréhension globale du projet :

  • approche comparative des solutions et systèmes d’autonomie et de maîtrise énergétique (économie, production, approvisionnement …)
  • caractérisation des réponses concrètes en vis à vis des objectifs et de l’état projeté, estimation des consommations et de la production d’énergies finales par usage et au global

Approche économique :

  • détermination des orientations budgétaires, coûts et programmation des investissements, recherche des dispositifs d’aide et de financement
  • estimation des économies envisagées et des productions in situ, calcul du temps de retour sur investissement, détermination de la rentabilité du projet

Solutions techniques, administratives et économiques :

  • préconisation du bouquet de prestations et travaux d’amélioration de l’habitat (système et composants énergétiques)
  • accompagnement à la réalisation des éléments administratifs et réglementaires (demandes d’urbanismes et pièces annexes, conventions et garanties fournisseurs …)
  • collection des devis à solliciter, détermination des caractéristiques techniques (travaux et équipements), rédaction du ou des cahier(s) des charges
  • élaboration du plan de financement, caractérisation des besoins du projet, le cas échéant mobilisation des dispositifs d’aide et de subvention

Assistance à la maîtrise d’œuvre du chantier :

  • programmation des étapes, lots et travaux, élaboration et suivi du planning
  • détermination des actions en co-construction (choix et hiérarchie
  • des solutions) : mise en parcours des étapes et lots correspondant aux travaux et installations à réaliser
  • coordination des prestataires et corps de métiers, suivi des réalisations, médiations avec les différents intervenants
  • assistance technique pour les projets en auto-construction / auto-rénovation

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